Santo André liderou as vendas, os lançamentos e a oferta de imóveis residenciais no ABC no primeiro semestre de 2026, segundo o Panorama do Mercado Imobiliário do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais (Secovi-SP).
O levantamento abrangeu cinco municípios da região: Santo André, Diadema, São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo e Mauá. Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra não foram incluídos na pesquisa.
A Prefeitura de Santo André relaciona o desempenho do setor a medidas de desburocratização, entre elas o programa Obra Fácil e o sistema Acto, apresentado em março de 2020.
O avanço da construção civil também aparece nos dados de emprego do primeiro semestre de 2026: o Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), do Ministério do Trabalho, registrou 1.176 novas oportunidades no segmento em Santo André.
Vendas de imóveis e valor movimentado em Santo André
O Panorama do Mercado Imobiliário do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais (Secovi-SP) contabilizou 1.620 unidades vendidas em Santo André entre janeiro e junho de 2026. O número corresponde a 39,92% dos 4.058 imóveis comercializados nos cinco municípios pesquisados e representa alta de 34% em relação às 1.206 vendas do primeiro semestre de 2025.
Nos demais municípios, a pesquisa registrou 647 vendas em Diadema, 884 em São Caetano do Sul, 779 em São Bernardo do Campo e 128 em Mauá. Os dados mostram a distribuição das 4.058 unidades negociadas na região no período.
O Valor Global de Vendas (VGV) do mercado imobiliário de Santo André chegou a R$ 785,5 milhões no primeiro semestre de 2026, 13% acima dos R$ 697,6 milhões registrados nos mesmos meses de 2025. Somados, os cinco municípios pesquisados movimentaram R$ 2,62 bilhões.
No recorte de junho de 2024 a junho de 2026, Santo André acumulou 8.258 unidades vendidas, 46,19% das 17.878 transações contabilizadas nas cinco cidades. São Bernardo registrou 3.351 vendas, Diadema 2.774, São Caetano 2.140 e Mauá 1.355; no mesmo intervalo, o VGV andreense foi de R$ 4,8 bilhões, de um total regional de R$ 14 bilhões.
Lançamentos e oferta residencial no ABC
Entre janeiro e junho de 2026, foram lançados 1.453 imóveis residenciais em Santo André, segundo o Secovi-SP. A quantidade corresponde a 37,91% dos 3.832 lançamentos registrados nos cinco municípios do ABC incluídos no levantamento.
Diadema teve 1.141 unidades lançadas no semestre, seguida por São Caetano, com 711, São Bernardo, com 379, e Mauá, com 148. Esses números compõem o total regional informado pela pesquisa.
O Valor Global Lançado (VGL) das unidades andreenses somou R$ 768 milhões no período. O indicador se refere ao valor dos imóveis residenciais lançados na cidade durante os seis primeiros meses de 2026.
Em junho, Santo André também liderava a oferta residencial, com 2.271 imóveis disponíveis. No mesmo mês, São Bernardo tinha 1.427 unidades, Diadema 1.160, São Caetano 722 e Mauá 382.
Licenciamento de obras e geração de empregos na construção civil
Segundo a Prefeitura de Santo André, o Sistema Acto concentra o licenciamento de obras particulares pela internet, com atendimento técnico por suporte. Entre os serviços disponíveis estão autorizações para construção, reforma e ampliação, regularização de imóveis e emissão do certificado de conclusão, conhecido como Habite-se.
O secretário de Desenvolvimento e Geração de Emprego, Evandro Banzato, afirmou que os números de vendas, lançamentos e oferta residencial apontam potencial de crescimento para o setor na cidade. Ele atribuiu a estrutura de atendimento ao empreendedor a iniciativas como o Obra Fácil e o Sistema Acto, voltadas à construção civil e ao mercado imobiliário.
Dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), do Ministério do Trabalho, apontaram 5.635 admissões na construção civil em Santo André no primeiro semestre de 2026. No período, o segmento foi a segunda atividade econômica da cidade com maior oferta de novas vagas.
Em julho, o Centro Público de Emprego, Trabalho e Renda (CPETR) da Prefeitura promoveu o primeiro Feirão de Inclusão Produtiva e Emprego da Construção Civil, com mais de 350 oportunidades. A administração municipal também oferece cursos gratuitos de capacitação no setor por meio de parceria entre a Escola de Ouro Andreense, o Senai e o Sebrae.
