Resumo das vendas de imóveis em Santo André
No primeiro trimestre de 2026, Santo André se destacou como protagonista na comercialização de imóveis residenciais no ABC, conforme revelou a recente “Pesquisa do Mercado Imobiliário” divulgada pelo Secovi-SP. A cidade registrou a venda de 1.070 unidades, o que representa 47,4% do total de imóveis vendidos na rede. Esse volume de vendas resultou em um significativo valor global de vendas (VGV) de R$ 454,7 milhões. Sant André mantém uma posição forte no mercado imobiliário regional, indicando um crescimento robusto nas transações.
Ranking de vendas no ABC: onde Santo André se destaca
De acordo com o ranking geral que abrange 41 municípios da Região Metropolitana de São Paulo, Baixada Santista e interior, Santo André ficou em terceiro lugar. À frente da cidade estão São José do Rio Preto, com 1.591 vendas, e Sorocaba, que registrou 1.322 unidades vendidas. Essa performance colocada em perspectiva, mostra o potencial de crescimento e apelo da cidade no cenário imobiliário.
Lançamentos de imóveis: números do primeiro trimestre
No que se refere aos lançamentos de novos empreendimentos, Santo André também manteve sua posição de liderança. No mesmo período, a cidade lançou 649 imóveis residenciais, ocupando a oitava posição entre os municípios analisados no estado de São Paulo. O valor total desses lançamentos alcançou R$ 187,3 milhões. É notável que Santo André correspondeu a 43,7% dos 1.484 imóveis lançados em todo o ABC nos três primeiros meses de 2026.
A importância da desburocratização para o mercado imobiliário
Um dos principais fatores que tem contribuído para o aquecimento do mercado imobiliário de Santo André é a desburocratização das ações burocráticas. Desde março de 2020, a administração da cidade adotou a plataforma Acto, por meio do programa denominado Obra Fácil. Isso possibilitou que todas as licenças necessárias para obras particulares sejam processadas de maneira totalmente online, facilitando o acesso às autorizações necessárias para construções e reformas. O sistema visa agilizar processos e oferecer um suporte técnico eficiente aos usuários.
O impacto do programa Obra Fácil na construção civil
Segundo o secretário de Desenvolvimento e Geração de Emprego de Santo André, Evandro Banzato, os excelentes números apresentados pela pesquisa reafirmam a eficácia das políticas de desenvolvimento econômico. Ele afirmou que a cidade possui um ambiente favorável para investidores, proporcionando uma estrutura simplificada e moderna, voltada para a construção civil. Iniciativas como o Programa Obra Fácil são fundamentais para desburocratizar processos, tornando a cidade mais atrativa tanto para investidores quanto para novos empreendimentos.
Vagas de emprego geradas pela expansão do setor imobiliário
A expansão no setor de construção civil teve um impacto direto e positivo na geração de empregos em Santo André. Nos primeiros seis meses do ano, o Novo Caged do Ministério do Trabalho apontou que esse segmento foi o segundo maior responsável pela criação de novas vagas de trabalho. Ao todo, foram registradas 5.635 admissões, resultando em 1.176 novas oportunidades na área. Além disso, a Prefeitura promoveu um feirão de emprego com mais de 350 vagas disponíveis no setor, com salários variando entre R$ 2.000 e R$ 3.000.
Análise do valor global de vendas de imóveis
O valor global de vendas (VGV) registrado em Santo André, que atingiu R$ 454,7 milhões, não só reflete um mercado imobiliário em aquecimento, mas também a confiança do consumidor na região. Os números demonstram que, apesar das adversidades econômicas, a cidade persiste em crescer e se adaptar, consolidando-se como um ponto forte para investimentos habitacionais.
Comparativo com outras cidades do ABC
Em comparação com outras cidades da região, Santo André se destacou significativamente. São Bernardo realizou a venda de 574 imóveis, ocupando a 14ª posição, e Diadema ficou com a 21ª, com 339 unidades vendidas. São Caetano do Sul registrou 221 vendas, enquanto Mauá teve 61 imóveis vendidos, posicionando-se na 35ª colocação. Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra não constam na pesquisa.
O futuro do mercado imobiliário em Santo André
O futuro do mercado imobiliário em Santo André parece promissor. O crescimento nas vendas e lançamentos de imóveis, aliado a um ambiente de negócios favorável, indica que a cidade deve continuar atraindo investimentos e novos empreendimentos no setor. Com a manutenção das políticas de desburocratização e suporte ao empreendedorismo, é possível que Santo André se torne um hub ainda mais relevante no mercado imobiliário da região.
