A venda de imóveis em Santo André liderou o mercado residencial do ABC no primeiro semestre de 2026, segundo levantamento do Secovi-SP. A cidade também ficou à frente da região em lançamentos e oferta de unidades.
Os dados fazem parte do estudo Panorama do Mercado Imobiliário, que analisou o desempenho de cinco municípios do ABC. Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra não integraram a amostra.
O levantamento considera as negociações realizadas entre janeiro e junho de 2026 e compara os resultados de Santo André com os de São Caetano, São Bernardo, Diadema e Mauá. As construtoras atuaram na comercialização de unidades residenciais no período.
Além das vendas, a pesquisa reúne informações sobre novos empreendimentos e imóveis disponíveis. A Prefeitura de Santo André relaciona o desempenho do setor à modernização do licenciamento, enquanto dados do Caged mostram a participação da construção civil na geração de empregos no município.
Vendas de imóveis e valores movimentados no ABC
Entre janeiro e junho de 2026, foram comercializadas 1.620 unidades residenciais em Santo André, o equivalente a 39,92% dos 4.058 imóveis vendidos nos municípios incluídos no levantamento do Secovi-SP. O volume ficou 34% acima das 1.206 vendas registradas na cidade no primeiro semestre de 2025.
São Caetano apareceu na sequência, com 884 unidades negociadas, seguida por São Bernardo, com 779, Diadema, com 647, e Mauá, com 128. Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra ficaram fora da amostra utilizada pelo sindicato.
O Valor Global de Vendas (VGV) andreense chegou a R$ 785,5 milhões, alta de 13% em relação aos R$ 697,6 milhões do mesmo período de 2025. São Caetano somou R$ 769,1 milhões, São Bernardo, R$ 768,9 milhões, Diadema, R$ 234,3 milhões, e Mauá, R$ 67,9 milhões.
No intervalo de junho de 2024 a junho de 2026, Santo André acumulou 8.258 imóveis vendidos, 46,19% das 17.878 unidades negociadas no ABC. O VGV do município nesse período foi de R$ 4,8 bilhões, de um total regional de R$ 14 bilhões.
Lançamentos, oferta residencial e construção civil em Santo André
Os empreendimentos lançados em Santo André no primeiro semestre de 2026 reuniram 1.453 unidades residenciais e R$ 768 milhões em Valor Global Lançado (VGL). A cidade respondeu por 37,91% dos 3.832 lançamentos contabilizados no ABC, à frente de Diadema, com 1.141, São Caetano, com 711, São Bernardo, com 379, e Mauá, com 148.
Em junho, a oferta disponível no município somava 2.271 unidades, a maior entre as cidades pesquisadas. São Bernardo tinha 1.427 imóveis ofertados, Diadema, 1.160, São Caetano, 722, e Mauá, 382.
Desde 2020, o programa Obra Fácil utiliza a plataforma digital Acto, em parceria com a empresa InMov, para receber solicitações de construção, reforma, regularização e emissão de Habite-se. O secretário de Desenvolvimento e Geração de Emprego, Evandro Banzato, atribuiu os resultados de lançamentos, vendas e oferta a medidas municipais de simplificação e modernização dos processos para o setor imobiliário e da construção civil.
Dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged) apontaram 5.635 admissões na construção civil em Santo André no primeiro semestre de 2026, com saldo positivo de 1.176 postos; o setor ficou em segundo lugar na geração de vagas no município. Em julho, a Prefeitura realizou o primeiro Feirão de Inclusão Produtiva e Emprego da Construção Civil, com mais de 350 vagas, enquanto a Escola de Ouro Andreense mantém cursos gratuitos de qualificação em parceria com o Senai e o Sebrae.
